Propriété environ 178 m² - Sous-sol complet - dépendance

Situé dans un environnement champêtre, à proximité villages et ville, pavillon d'environ 179 m2, intérieur entièrement rénové en 2019, offrant un séjour salon d'environ 68 m² avec un poêle à bois éco flammes récent (2020), et accès sur une terrasse.
Une mezzanine surplombe le séjour offrant un deuxième salon ou un bel espace bureau, ou chambre d'appoint. Cuisine en chêne, aménagée non équipée sauf frigo américain encastrable, d'environ 22 m².
Dressing d'environ 8.70 m², salle d'eau récente et WC indépendant, le tout composant le rez de chaussée.

L'étage vous propose un palier distribuant 3 grandes chambres (18, 15 et 12 m² environ) dont deux chambres avec sous pentes aménagées en penderie et étagères, et une seconde salle de douche avec vasque et WC suspendu.
Propriété parfaitement entretenue et sans travaux, seule la terrasse est à finir d'aménager (électricité prévue pour luminaires extérieurs).
Sous-sol complet d'environ 90 m² avec porte entrée garage neuve en aluminium. Cave à vin. Buanderie et chaufferie.
Menuiseries : PVC - Cumulus 300 L neuf (2022). Assainissement : tout à l'égout et pompe de relevage neuve.
Chauffage : Bois (poêle 2021). Appoint possible en fuel si besoin. Adoucisseur d'eau.
Fibre dans la rue.
Box à volailles ou pour petits animaux. Dépendance à aménager en fond de jardin.
Consommation énergétique : E 273 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m2/an - Diagnostics effectués le 11/09/2023.
Honoraires charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 090,00€ et 4 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)