Magnifique propriété à la campagne au calme

Très belle propriété à la campagne, aucun travaux à prévoir – À 1h50 de Paris et 1h20 des côtes normandes

Située au calme entre Conches-en-Ouche et Le Neubourg, à seulement 15 minutes d’Évreux, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 137 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, médecins, kinés, grandes surfaces…).
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi que d’une belle véranda d’environ 26 m² donnant sur le jardin.
Un couloir mène à une grande buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi que trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés.

Le terrain, entièrement clos et aménagé par un paysagiste, comprend une grande terrasse avec pergola, un carport, un garage indépendant d’environ 32 m², et un cabanon de jardin.

Prestations de qualité :

-Chauffage par pompe à chaleur

-Climatisation

-Ballon d’eau chaude neuf

-Portail électrique avec visiophone

-Alarme

-Volets roulants électriques solaires

Situation idéale :

À 15 min d’Évreux
À 1h20 des côtes normandes
À 1h50 de Paris
Foncier 1110€/An

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25188 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25188

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)