Maison Individuelle - 284 m² (+43m² utiles) - 10 pièces - 6 chambres

En Exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose : Maison de construction traditionnelle de 284 m² habitables + 43 m² utiles, bâtie sur un terrain de 1115 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Cette villa de 1979 est proche du centre-ville de Ferney-Voltaire, des écoles et des moyens collectifs de transport. Elle bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport.

Elle comprend, sur deux niveaux, deux habitations accessibles chacune de manière indépendante :

Au RDC : un appartement lumineux de type 2 d’une superficie de 90m², comprenant un grand séjour et sa terrasse (orientée sud), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc.

A l’étage : L’entrée de la maison dessert un spacieux séjour cathédrale (doté d’un insert) qui s’ouvre sur une première terrasse (pourvue d’une cuisine d’été), une salle à manger indépendante et une deuxième terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un palier permet d’accéder à la suite parentale avec placards encastrés et sa salle d’eau (avec wc), quatre autres chambres et une salle de bains avec wc.

Cette habitation principale dispose au rez-de-chaussée d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’une grand pièce de rangement (qui intègre la chaufferie).

A l’extérieur: un jardin arboré et paysagé dispose d’un abri jardin, d’un abri-voiture (pour deux véhicules) et trois autres places de parking.

Maison correctement entretenue, propriété à fort potentiel !

Honoraires TTC charge vendeur

Sextant France - Rolf Van Kleef Agent commercial basé à PREVESSIN MOENS -
+33 (0)06 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23490

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 982,00€ et 4 034,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 09/06/2024 (abonnement compris)