Maison de caractère avec 4 chambres

Située en plein cœur de La Bouille je vous propose cette superbe maison lumineuse coup de cœur de 152 m2.
Au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie sous verrière avec hauteur cathédrale équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage un palier dessert une salle de bain avec baignoire d'angle et WC, une chambre avec dressing et une passerelle dessert deux chambres dont une avec dressing.
Au deuxième étage une chambre avec dressing attenant.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 300m2 dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec une terrasse composite, un abris de jardin en bois et un accès à une grotte avec électricité qui sert de pièce de stockage et d'atelier. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !

Les+++Aucun travaux à prévoir
- Située en zone non inondable
- Chaudière gaz de ville à condensation de 2022
- Poêle à granulés
- Menuiseries Aluminium
- Proximité commerce, commodités et écoles
- A13 à 5 minutes
A 25 minutes de Rouen, Evreux 40 min, Honfleur/Deauville 45 min
Axe Paris/Caen/Le Havre 1H15
Une visite s'impose!

Foncier 1206€/an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24608

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 430,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)