Maison individuelle secteur trés recherché

Cette maison en pierre et silex semble vraiment être une belle opportunité ! Elle combine charme ancien et potentiel d'aménagement avec son grand volume et ses différents espaces. Voici un résumé pour mieux comprendre l’offre :

Description de la maison :
Située dans un secteur calme et recherché de Grand Quevilly, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus, métro, accès autoroute direct à 5 minutes).

À l’intérieur elle se compose au Rez-de-chaussée :
-Belle entrée et couloir
-Chambre, salon-séjour de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, apportant un cadre cosy
-Cuisine aménagée ouverte, offrant un accès direct à l’extérieur
-Salle de bain et WC indépendant
Un espace lumineux et spacieux

À l'étage :
Un couloir qui dessert 3 chambres et un placard

Sous-sol :
-Une Cave avec dalle en béton
-Chaufferie
-Cave à vin avec sol en terre battue (le rêve pour les amateurs de vin !)

Environ 360 m² de parcelle de terrain, entièrement clos et arboré, ce qui permet de profiter d'un espace extérieur agréable..

Deux dépendances :
-Une ouverte et une fermée, toutes deux raccordées à l’électricité
-Un garage d'environ 23 m², idéal pour stationner une voiture ou servir de stockage.

Points forts pour cette maison
Proximité des transports et des commerces

Beaucoup de potentiel d’aménagement
Un cadre calme et recherchéGrandes pièces lumineuses avec beaucoup de charme
Dépendances et garage
Sous-sol avec cave à vin (pour les passionnés)

Cela semble une maison avec un grand potentiel, à la fois pour y vivre ou pour effectuer des aménagements selon les besoins. Tu envisages d'y habiter ou de la rénover ? Contactez moi rapidement au 06.25.72.22.02

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25156 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25156

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)