Belle maison au calme

Nouveauté à 5min du Neubourg et de toutes ses commodités.
Je vous propose cette jolie maison pleine de charme, dans une impasse au calme cette maison dispose au rdc d'une vaste entrée donnant sur l'espace de vie d'environ 34m2 très lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Accès direct au garage carrelé et isolé
A l'étage vous accéderez à l'espace nuit ou vous trouverez trois belles chambres parquetés, sa salle d'eau avec son WC.

Côté extérieur de quoi vivre d'agréables moments, une parcelle de terrain d'environ 951m2 avec son jardin clos et arboré sa piscine chauffée par pompe à chaleur de dimension 7.66x3.66 de 2015.
Grande pergola en bois carrelée, terrasse en bois avec store banne, pool house avec cuisine d'été avec barbecue et four à pain.
Abri de jardin et appentis ouvert.
Dépendance de 25m2 équipé en salle de sport isolée et carrelée

Les ++++ de cette propriété:
-Isolation par extérieur de toute l'habitation été 2023 et des combles en laine minérale.
-Double vitrage et volets roulants électriques
-Fibre
-Ecoles et transports scolaires à proximité immédiate
-Axe A13 à 10min et gare SNCF à 30min commune d'Evreux.
-Le Neubourg à 5min Centre Leclerc et divers commerces, marché le mercredi.
Foncier 880€/An.

Ne tardez pas! Une visite s'impose!

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22489

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)