Maison Individuelle de Plain-Pied à la Campagne

LE THUIT SIGNOL (27370)

117 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1490 m²

À la recherche d'une maison de plain-pied offrant calme et confort à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement rénovée avec goût, située à proximité des commerces, des écoles et des transports, est faite pour vous.
Je vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied est idéalement située à la campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique.

L'entrée se fait par la véranda, offrant une transition lumineuse vers l'intérieur de la maison, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle aménagée et équipée donnant sur un vaste salon/séjour avec poêle à granulés neuf, garantissant chaleur et confort d'une surface totale d'environ 43 m2, un couloir dessert les 3 chambres confortables dont une pouvant servir de bureau ou d'une chambre de 9.50m2 avec accès sur une grande chambre avec mezzanine pouvant être transformer en petit studio avec accès indépendant.
Une salle de douche et un WC indépendant.
La maison dispose d'une magnifique terrasse en bois couverte de 80m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Une parcelle de 1490m2 de terrain clos et arboré, offrant intimité et espace pour profiter de la nature.
Les +++
-Huisserie en PVC double vitrage et volets roulants motorisés solaires.
-Entièrement rénové
-Poêle à granulés neuf
-Abri voiture semi-ouvert pour la protection de votre véhicule et abri de jardin pour des rangements.
-Récupérateur d'eau
-Fibre
Foncier 780€/An
Située dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville.
Proximité : Des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et facile
Axe A13 Maison Brulée direction Paris/Caen à 10mins

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22844

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540,00€ et 2 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 29/12/2023 (abonnement compris)