BELLE PROPRIETE - 11 PIECES - 390M² - 4HA

LUCHAPT (86430)

390 m²
11 pièce(s)
8 chambre(s)
4.00 Hectare(s)

Très belle propriété de type longère de 390m², entièrement restaurée ces 12 dernières années, proposant 11 pièces (8 chambres dont 2 suites parentales) avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité, sur 2 niveaux.

Beaucoup de possibilités pour cette propriété pouvant être soit considérée comme un ensemble (maison familiale par excellence) ou très simplement divisible en 2 parties indépendantes pour un projet gîtes/chambres d’hôtes (chacune des parties proposant : entrée, pièces de vie, cuisine, escalier et chambres avec salles de bain dont 1 suite parentale).

Le tout sur un très beau jardin paysagé arboré de 5000 m² avec une grande piscine, plan d’eau, puits et dépendance, et une prairie attenante de 3,5 ha, idéal pour chevaux.

L’ensemble des pièces sont très lumineuses et en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Belles prestations en général : huisseries bois, parquets anciens, tomettes, cheminées avec poêle à bois etc. Chauffage central fuel avec chaudière neuve (janvier 2019).

Possibilité d’acheter la propriété meublée (en sus).

Commerces de proximité à 2 kms.

Située entre Limoges et Poitiers et en limite de 3 départements : Vienne (86), Charente (16) et Haute Vienne (87), la propriété est située à 17 kms de L’Isle-Jourdain (86150), 20 kms de Confolens (16500) et 25 kms de Bellac (87300).

Gares et aéroports : Limoges à 65 kms ou Poitiers à 70 kms.

Honoraires : 4,14 % TTC inclus charge acquéreur (314 000 € hors honoraires)
Agent Commercial Sextant France – Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11410