MAISON ET DEPENDANCES MATIGNON

MATIGNON (22550)

130 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2600 m²

Maison de 1960 sur 3 plateaux d'environ 75 m2 chacun comprenant,

NIVEAU 0
- une véranda de 17 m2
- une circulation centrale
- une cuisine
- un bureau
- un séjour
- un garage

NIVEAU 1
- une circulation centrale
- une cuisine
- un séjour de 34 m2
- deux chambres
- une salle de bain
- un wc séparé

NIVEAU 2
- un palier central
- trois chambres
- deux greniers aménageables

EQUIPEMENTS
- chauffage centra au fuel
- huisseries pvc double vitrage partiellement
- sols carrelage au niveau 0 et parquet aux niveaux 1 et 2
- assainissement collectif à l'égout
- cuisine au gaz propane
- conduits de cheminée exploitables

DEPENDANCES
- deux anciens ateliers pour une surface cumulée d'environ 400 m2

ENVIRONNEMENT
- maison en sortie de bourg
- grand parcelle de 2632 m2
- très beau terrain planté plein sud
- 5 kms des plages de DAINT CAST

IMPORTANT POTENTIEL A IMAGINER
BELLE OPPORTUNITE

CONTACT
Patrick de Pluvié
06 30 45 17 14
patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr
réf. 23057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 4.01% TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 750,00€ et 6 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 28/05/2024 (abonnement compris)