Superbe contemporaine de 160 m2

Située sur le plateau Est de Rouen, à 5 minutes de Boos,15 minutes du CHU de Rouen cette superbe maison contemporaine de 2013 d'une superficie de 160 m2 vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Edifiée sur un jardin arboré de 1088 m2 elle dispose également d'un garage de 27 m2.
Au rdc vous trouverez une entrée avec placards donnant sur une très belle pièce à vivre lumineuse de 61 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour recevoir vos convives et un cellier et un double wc indépendant complètent ce niveau.
L'étage vous offrira 4 chambres spacieuses et deux salles de bain.
Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal avec chauffage au sol par pompe a chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés,boîtier de recharge pour véhicule électrique, nombreuses places de stationnementet et une belle terrasse exposée sud.
Foncier 1261 euros.
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (378 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24210

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470,00€ et 2 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)