MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED

MONTENDRE (17130)

115 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2387 m²

EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Montendre, au bout d'une impasse, maison individuelle de plain pied de 115 m² environ.

L'HABITATION : La maison, construite dans les années 70, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

LES EXTERIEURS : parcelle de 2 387 m² d'un seul tenant, en partie clôturée. Magnifique vue sur la campagne.

Chauffage via une chaudière à bois et une chaudière à fuel
Double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement (fosse étanche) à revoir
Garage de 33 m²
Possibilité d'acquérir en sus une ancienne ferme et ses dépendances.

Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23323

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 531,00€ et 3 425,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)