Charmante maison familiale au calme à rénover sur la commune de Plauzat

Profitez d’un espace de verdure et de calme absolu au coeur de cette coquette propriété.
Agréable demeure à rénover de 85 m2 sur sous-sol complet, érigée fin des années 90.
Cette dernière se compose comme suit :
Un salon/salle à manger de beau volume et très lumineux, un coin cuisine ouvert.
Une salle de bain et sanitaire indépendant.
En semi-niveau, deux belles chambres.

Très fort potentiel en sous-sol, vaste des ses 85 m2, cet espace reste à réinventer, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux etc.

La parcelle totale compte plus de 1500 m2 dont une partie est constructible (nécessite la création d’une servitude de passage) .

Voisinage discret, commodités non loin, axes autoroutiers à 5 minutes.
À voir sans tarder.

Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20189

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)