Pavillon vivable en plain-pied - Sous sol complet

Propriété individuelle de 1996, parfaitement entretenue, intérieur comme extérieur, d'environ 139 m² composée d'un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir distribue une chambre avec grand placard penderie, une salle d'eau, et un WC indépendant.
L'étage propose un palier pouvant faire office d'un espace bureau et 2 chambres dont une avec dressing et une
pièce supplémentaire entièrement carrelée et prête à être aménagée à votre goût, arrivées et évacuations d'eau prévues ainsi que pour un WC.
Le tout édifié sur un sous-sol complet parfaitement entretenu? carrelé, d'environ 70 m² dont 40 m² de garage, une chaufferie, une buanderie laverie ainsi qu'une cave à vin.
Terrasse bien exposée d'environ 60 m² donnant sur jardin arboré et très fleuri au printemps été.
Assainissement : fosse septique
Menuiseries : bois et double vitrage, avec volets en aluminium, isolés et motorisés. Pour un meilleur confort, moustiquaires installées à chaque fenêtre.
Ventilation : VMC
Chauffage : bois avec insert. Appoint fuel si besoin, mais non indispensable.
Portail motorisé, portillon, grande dépendance ouverte pouvant accueillir un camping-car.
Foncier : 976 €
Idéalement située, à quelques dizaines de minutes d'Evreux et du Neubourg. Voie verte dans le village pour les sportifs et amoureux de la nature.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23636

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 522,00€ et 2 060,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)