Trés jolie maison 6 pieces, Royan 17200

Belle maison de type traditionnelle de 6 pieces non mitoyenne sans vis a vis , Surface habitable 136m² + Pool House 70m² et sa pisicne de 7m x 5m (non chauffée) + garage de 20m².

Joli terrain clos et arboré d'une surface 600 m² dans un envirronement calme et proche de toutes commodités à 5 minutes de la mer, du centre ville et centre commercial.

Rez de chaussée: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon et pièce à vivre, coin nuit parental, 1 grande chambre avec dressing et placard, 1 buenderie, 1 salle de bain , 1 wc,
1 garage, 1 pool house, 1 piscine

A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain et un wc

Exposition ouest, sud ouest

Possibilité d'une 4eme chambre en rez de chaussée accés direct terrasse avec porte fenêtre.

Royan 17200

Très belle qualité de construction, rien à prévoir à l'intérieur, petit netoyage exterieur envisagé ( A négocier: nettoyage toit, murs et terrasse)

Visites et photos sur demande

Belles prestations, opportunité

Agent commercial Honoraires : 1,66 % TTC inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 1,66 % TTC inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22746 Honoraires : 1,66 % TTC inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris)