Maison individuelle 135 m², 3 chambres, Royan ville

ROYAN (17200)

135 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
477 m²

Jolie maison idéalement située proche du centre ville, des commerces et de la plage, 135 m² habitable, 3 chambres avec placards, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 477m² sans vis a vis.

2 cours , 2 accès, 2 terrasses, 1 garage atelier de 30 m², 1 cave et 1 cabanon de jardin complètent l'offre.

Chauffage éléctrique convecteurs à inertie, Insert à bois, climatisation réversible, ventilation hygromécanique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.

Très bon indice DPE, murs, plafonds et sols refaits en 2023.

Maison saine en très bon état, aucun frais à prévoir.

Possibilité d'être vendue meublèe.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23927 Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23927 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380,00€ et 1 940,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/07/2022 (abonnement compris)