Maison individuelle 135 m², 3 chambres, Royan Ville

Secteur Clémenceau, nous vous proposons cette jolie maison individuelle idéalement située proche du centre ville, des commerces, de la plage et de la gare de Royan, 135 m² habitable, 3 chambres avec placards, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 477m² sans vis a vis.

2 cours , 2 accès dont 1 sous sol et un plein pied, 2 terrasses, 1 garage atelier de 30 m², 1 cave et 1 cabanon de jardin complètent l'offre.

Le terrain est piscinable pour un bassin 4 x 8 m

Insert à bois, climatisation réversible, ventilation hygromécanique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.

Très bon indice DPE, murs, plafonds et sols refaits en 2023.

Maison saine en très bon état, aucun frais à prévoir, belle opportunité.

Possibilité d'être vendue meublèe ou non.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23927

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380,00€ et 1 940,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/07/2022 (abonnement compris)