Maison individuelle sur terrain de plus de 1400m²

SAINT CHRISTOL LES ALES (30380)

95 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1450 m²

A deux pas des commerces, écoles et autres services de proximité, maison individuelle d'environ 95m² comprenant un grand espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cuisine aménagée, salle à manger, séjour. De la cuisine, on accède directement à une terrasse d'environ 8m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand garage de 52m² et des caves complètent ce bien. Emplacement extérieur prévu pour un camping car.
Les atouts de ce bien:
- Sa localisation,
- Construction des années 2000,
- Superficie du terrain + terrain piscinable,
- Menuiseries double vitrage,
- Tout à l'égout,
- Très bonne exposition pour panneaux photovoltaïques.
A visiter sans tarder!

Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24924

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 5.71% TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630,00€ et 2 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)