Maison lumineuse avec 4 chambres

SAINT PIERRE DES FLEURS (27370)

130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1002 m²

Située dans le triangle Elbeuf / Le Neubourg / Louviers sur la commune de la harengère, je vous propose cette maison lumineuse de 130m2 vivable de plain-pied comprenant:
- Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 53m2 environ avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres avec dressings, une grande salle de douche et un WC indépendant.
- A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, vasque et WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2 environ, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse, une dépendance de 60m2 environ comprenant un garage et un atelier, un potager et un poulailler.

Les+++Aménagement de l'étage récent
- Dépendance récente
- Fibre
- Transport scolaire
- Ecoles maternelle/primaire La Harengère
- Collèges Le Neubourg/Elbeuf
- Lycée Elbeuf
- Gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf 10 minutes/A13 à 15minutes
A 5 minutes du Thuit de l'Oison, Elbeuf 8min, Le Neubourg 13min, Louviers 15min, Evreux 30min, Rouen 35min.
Axe Paris/Caen/Le Havre 1H30.

Foncier 849€/an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24831

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)