Maison individuelle de 93 m² avec garage – Saint-Pierre-lès-Elbeuf

SAINT PIERRE LES ELBEUF (76320)

93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
331 m²

Nouveauté!
Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette maison individuelle d'environ 93 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des transports, des écoles et bénéficierez d'un accès facile et rapide à l'autoroute A13.

La maison se compose comme suit :

Une entrée accueillante avec un grand placard intégré pour le rangement, un WC indépendant pour plus de confort.
Un grand salon-séjour lumineux, offrant une belle vue sur le jardin accessible par les deux côtés de la pièce équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Un cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec le salon.
À l'étage, vous trouverez :
Un couloir desservant trois belles chambres, dont deux avec des grands placards intégrés.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et lavabo, offrant un bel espace pour se détendre.
Un second WC indépendant pour plus de praticité.
Caractéristiques supplémentaires sur cette maison:

-Huisseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
-Volets en bois au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l'étage.
-Portail automatique et portillon.

Un grand garage pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de rangement supplémentaire.
Un jardin d'envrion 331m2 entièrement clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Le tout dans un environnement calme, à l'abri des regards.
Foncier 1159€/An

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25158 Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25158 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450,00€ et 2 150,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 30/01/2024 (abonnement compris)