Pavillon PLAIN PIEDS 4 chambres sur sous-sol total à Vailly

Sur son terrain de plus de 720m2, clos et joliment arboré, venez découvrir ce pavillon plein de charme et de potentiel à mettre au goût du jour !
Une entrée vous invite à passer au séjour d'env 40m2, traversant et lumineux . Il vous offrira pour les temps froid une cheminée (ou la possibilité d'un poêle) et pour les beaux jours l'accés à un grand balcon côté rue, ainsi qu'à uine terrasse, sans vis-à-vis avec vue sur le jardin et l'église .
Vous découvrirez également une suite avec salle d'eau et wc privatifs .
Puis, c'est la cuisine qui vous permettra d'accéder au jerdin . Enfin, une seconde partie nuit (coin enfants peut-être ?) avec 3 chambres, salle de bain, wc indépendants et rangements .
En bonus, un sous-sol total de près de 100m2 avec espaces garage, cave, chaufferie (chaudière fuel VIESSMANN récente) et atelier, idéal pour le stockage !
Surplombant le quartier familial et résidentiel, cette maison proche du centre bourg, écoles et commerces, sera parfaite pour une vie de famille après quelques travaux de rénovation . Une partie des huisseries est en DV, la toiture bénéficie d'une très bonne isolation, et sont raccordés fibre et tout à l'égoût .
Une visite s'impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25010

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 800,00€ et 5 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)