ISTRES PREDINA 2 - MAISON lumineuse 98m² + véranda avec 3 chambres, sans vis à vis !

A ISTRES PREDINA 2 - MAISON R+1 lumineuse 98m² + véranda 13m² + 5m², sans vis à vis !

Venez découvrir cette charmante maison avec 3 chambres, nichée au cœur d'une impasse paisible de la Prédina II, quartier prisé d'Istres.
Idéalement située, elle vous séduira par son cadre de vie tranquille et son voisinage de qualité.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison est parfaitement adaptée à vos besoins.

Lumineuse et accueillante, elle a été soigneusement conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne et convivialité.

Dès l’entrée, on accède à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux.

Une belle véranda s’ouvre sur le jardin, offrant un espace paisible pour profiter des beaux jours à l'ombre de citronniers, mandariniers et abricotiers.

Une pièce supplémentaire attenante à la véranda, équipée d'une douche et d'un lavabo, se prête parfaitement à l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un espace de détente.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge par une deuxième véranda, qui protège des courants d’air et s’ouvre sur une petite terrasse à l’entrée, parfaite pour savourer les petits-déjeuners en plein air.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent, dont une de 14m² avec placard intégré, offrant un cadre reposant et confortable.

La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle avec fonction balnéo, promet des moments de relaxation.

De nombreux rangements, judicieusement répartis, optimisent les espace.

Avec son atmosphère accueillante, cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs précieux en famille.

Vous cherchez une maison dans un quartier calme familiale, bien fréquenté et avec des voisins au top ?
Vous n’avez pas envie de faire des travaux où à avoir beaucoup d’entretien au quotidien ?

Ne cherchez plus, c'est la maison qu'il vous faut !

Récapitulatif caractéristiques principales:

• Surface habitable: 98 m²
• Surface utile: 130 m²
• Parcelle: 188 m²
• Mitoyenneté: Un seul côté, par la cuisine
• Salon-séjour: 33 m², lumineux avec cheminée et insert
• Chambres: 3 belles chambres à l'étage
• 2 Vérandas: côté jardin 13m², à l'entrée 5m²
• Sanitaires: 2 WC, 2 douches
• Espaces optimisés: Partout dans la maison
• État: Aucuns travaux à prévoir

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.


Carmen de Waal - Sextant France
Tél: +33 609 51 49 21
Email: carmen.dewaal@sextantfrance.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 890,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)