Charmante maison mitoyenne au calme

Nouveauté! Maison coup de cœur superbe situation
Je vous propose cette jolie maison mitoyenne d'environ 119m2 au calme en lisière de forêt.
Cette maison dispose au rdc d'une vaste entrée donnant sur l'espace de vie et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse très bien exposée, vous trouverez également un WC indépendant avec son lave main.
Au 1er étage le couloir dessert les 2 chambres avec chacune leur dressing, la grande salle de bain très lumineuse avec baignoire pouvant servir de douche, un grand meuble double vasque et un WC.
Un bureau pouvant servir de chambre en enfilade ou vous accéderez sous les combles par un bel escalier en bois à la grande chambre de plus de 24m2 et ses nombreux rangements.

Installation d'une pompe à chaleur cette année

Les +++
-Sous-sol complet
-Terrasse exposée plein sud de plus de 30m2 et son store banne.
-Barbecue en pierre abrité
-Adoucisseur d'eau
-Huisserie PVC double vitrage et ses volets électriques sur la partie jardin
-Chauffage au gaz individuel

Foncier 1493€/an
A13 à 5mn avec son accès direct 1h10 Paris/Caen et le Havre et 20min Rouen.
Nombreux et divers commerces sur la commune, écoles, lycée proche, transport bus et métro, marché.

Une visite s'impose ne tardez pas à me contacter!


Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23239

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 26/01/2023 (abonnement compris)