Belle demeure en pierres des années 1950 avec volume, luminosité, beau jardin clos de 911 m²

Kervignac, entre Terre & Mer, très belle bâtisse des années 1950 proche de tout : des services, des commodités et des écoles.
Une belle hauteur sous plafond, du volume et le charme du parquet ancien et des murs blanchis, la modernité des verrières et des grandes ouvertures pour accueillir la lumière d’un vaste jardin joliment végétalisé et clos de 911 m² avec puits.
Une grande entrée donne le ton et nous invite d’un côté dans la pièce de vie équipée d’un poêle à pellets autrichien et d’une grande baie s’ouvrant sur une terrasse face jardin.
De l’autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage.
L’escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante : une pièce bureau pour l’une, une pièce dressing pour l’autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d’eau pour l’autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l’escalier bois mène au 2ème étage, un très beau et vaste volume à exploiter sur parquet bois ancien et fermes apparentes. Suivant vos idées et vos besoins ! La maison s’ouvre sur son jardin clos. Une terrasse. Abri en dur. Puits en pierres.
Commune dotée d’une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d’un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient et de sa gare TGV, de la Rivière d’Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, … de belles et nombreuses possibilités à découvrir !
Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21291 Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480,00€ et 3 420,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)