GUÉRANDE

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

107 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
345 m²

Agréable et confortable maison d’environ 107 m2, édifiée sur un terrain de 345 m2, bénéficiant d’un agréable jardin bien exposé, clos et arboré.
Située à 20 minutes à pied de la plage et 10 du centre-ville de La Baule.
Au rez-de-chaussée :
Entrée : salon, cuisine aménagée – équipée, 1 chambre, salle d’eau avec wc, une buanderie attenante.
3 dépendances d’environ 50 m2 donnant sur le jardin.
1er étage :
3 chambres, salle de bains, wc.
Toiture rénovée, double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre, proche toutes commodités.
Maison ayant encore un potentiel évolutif.
Idéalement située pour les personnes souhaitant se déplacer sans voiture.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial
Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24985

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 104,00€ et 1 494,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)