Périgourdine entièrement rénovée avec piscine dans un cadre idyllique

Venez découvrir cette demeure en pierre entièrement rénovée dans un cadre calme et ressourçant, à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la campagne environnante depuis la jolie piscine à débordement, un peu à l'écart de la maison pour plus d'intimité. Celle-ci dispose de beaux espaces et propose 4 belles chambres et 2 mezzanines faisant office de couchage ou pouvant devenir des espaces bureau. Une cuisine semi-ouverte entièrement équippée avec cellier attenant donne sur un bel espace salon-salle à manger avec toit cathédrale. Deux salles de bain avec douches hydrojets et baignoires balnéo, et une salle d'eau avec wc permettent de compléter la détente proposée également par le sauna, le hammam et le spa ! Une deuxième pièce à vivre baignée de lumière invite au jeu avec son billard, ou à la détente avec son coin télé. La maison est atypique par son agencement, une partie nuit en rez de jardin permet de bien séparer les espaces de vie un peu plus haut. Une charmante terrasse permet de prendre ses repas à l'ombre d'un magnifique pin de Grèce centenaire. Le jardin très arboré, atypique également, permettra à chaque membre de la famille ou aux hotes de trouver son espace, tant il regorge de petits coins charmants. Il est possible aussi d'avoir des animaux ou un cheval, il existe une grande parcelle qui s'y prette bien. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, aspiration centralisée, toiture et isolation entièrement refaites, électricté refaite, vélux automatiques électriques... Amoureux de quiétude, de confort et de campagne, cette grande maison sera parfaite pour votre famille ou pour une activité d'hébergement en gîte haut de gamme.
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24909

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 540,00€ et 4 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)