Marmande, au calme proche commerces, maison de plain pied 3 chambres , garage sur parcelle de 567 M2

MARMANDE (47200)

102 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
567 m²

Dans Marmande , quartier recherché, calme et proche des commerces et services.
Maison de plain pied des années 1980 au plan fonctionnel offrant belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres , salle de bains et wc séparés.
Cellier et grand garage, chaudière au gaz de ville,isolation des combles et tableau électrique récents pour le côté pratique.
Le terrain de 567 M2 est agréable et facile à entretenir, la mitoyenneté ne se fait que par le garage.
La modernisation de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'une mise au goût du jour sont à prévoir mais la localisation et la bonne distribution (encore optimisable selon vos envies et habitudes de vie) permettent d'imaginer une maison très agréable à vivre, proche de tous les services.
Honoraires : 7,38 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 7.38% TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690,00€ et 2 320,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)