Maison 5 pièces 117m²

Maison mitoyenne 117m²

Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l’autoroute.
Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d’agrandir en aménageant les combles.

Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d’entrée désert sur la droite la salle d’eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu’une chambre.

En empruntant l’escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l’accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons la charpente refaite il y a15 ans.
Nous avons aussi une cave sur l’arrière de la maison avec accès par un droit de passage.

Travaux à prévoir :

Menuiseries
Electricité
Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer)
Rafraichissement complet du 1er étage
Aménagement des combles
Isolation
Façade

Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E
Taxe Foncière 2024 1090€

Sextant France - Vincent Missioux votre agent mandaire immobilier - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24597
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 840,00€ et 2 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)