EXCLUSIVITÉ. JOLIE VILLA PLAIN PIED 3 FACES D'ENV. 85 M² SUR TERRAIN ARBORÉ DE 335 M². AU CALME ET SANS VIS A VIS.

MONTESCOT (66200)

84 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
335 m²

EXCLUSIVITÉ. JOLIE VILLA PLAIN PIED 3 FACES D'ENV. 85 M² SUR TERRAIN ARBORÉ DE 335 M². AU CALME ET SANS VIS A VIS.

Cette belle villa de très bonne construction, entièrement rénovée en 2012 (sols, murs, plomberie; électricité, menuiserie...) est composée d'un grand salon d'env. 32 m² très lumineux et bien orientée, une cuisine US entièrement équipée et aménagée d'env. 11 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le garage d'env. 15 m² a été transformé en buanderie, dressing, rangements et bureau (double baies vitrées avec volet électrique) mais pourrait facilement retrouver son état d'origine.

Le tout sur un terrain piscinable entièrement aménagé, clôturé avec un très beau jardin arboré et fleuri. 2 belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.
Un grand abris ouvert et couvert dans le jardin pourrait accueillir une cuisine d'été.

Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Aucuns travaux à prévoir !

Prestations : climatisation réversible; volets roulants électriques; double vitrage; cuisine de 2012 bien aménagée et équipée , cumulus de 2012 et climatisation neuve, douche italienne, cheminée avec insert, nombreux placards et rangements.

MONTESCOT avec toutes les commodités, se situe à 5 mn de la gare d'Elne, 30 mn de l'aéroport , 20 mn des plages (Saint-Cyprien) et de Perpignan et 5 mn du lac de Villeneuve de la Raho.

CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ agent basé à LATOUR BAS ELNE - 06 12 75 23 79
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3601