Belle propriété Normande de 195 m2

Située à 3 minutes de Bourgtheroulde, je vous propose cette superbe maison coup de cœur de 193m2 avec piscine de 9x4m chauffée.
- Au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie de 36m2 avec une cheminée ouverte Polyflam, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande buanderie avec dressing, meubles de rangement et évier double bac, une chambre de 15m2 pré-équipée pour une douche et un WC indépendant.
- A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et vasque, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 2171m2 dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis avec un garage attenant, une cave avec espace de stockage et local technique de la piscine, une piscine sécurisée de 9x4m chauffée par PAC avec traitement automatique au sel, une spacieuse terrasse de 120m2 en opus incertum, un bassin et un bâtiment de 30m2 environ. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace !

Les +++ Aucun travaux à prévoir
- Isolation des combles en 2018 (32cm Laine de roche)
- Chaudière à condensation fioul Viessmann avec régulation et ballon
- Ecoles à 2min, Collèges à 3min, Lycées à 6min
- Proximité commerces et commodités à 3min
- Gare SNCF à 6min
- A13 à 8min / A28 à 10min
A 30 minutes de Rouen, Evreux 40min, Honfleur/Deauville 50min
Axe Paris/Caen/Le Havre 1H15
Foncier 1660€/an Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22686

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180,00€ et 3 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)