Belle Longère Normande 3 chambres

Rare sur le marché, très belle Longère Normande du XIXème siècle ! Je vous propose cette charmante maison normande entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 135 m2 environ (surface au sol 155 m2) comprenant :
- Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 52 m2 environ avec sa cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois "Godin", une grande cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements et un WC indépendant.
- A l'étage se trouve un palier et trois très grandes chambres en enfilades (possibilité de faire un couloir pour séparer les pièces), dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.

Le tout sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, d'arbustes et de fleurs de 1269 m2 environ, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis comprenant un garage avec chaufferie, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un cellier.

Les +++ Aucun travaux à prévoir
- Entièrement rénovée
- Matériaux de qualités
- Fenêtre triple vitrage et double vitrage
- Alarme + caméra de surveillance
- Portail motorisé avec visiophone
- Fibre
- Proximité écoles maternelle et primaire à pieds
- Transport scolaire devant la maison
- Proximité Gare SNCF ( Bernay)
A 8 min du Neubourg et Beaumont le Roger, Brionne 13 min, Bernay 15 min, Evreux 30 min, Honfleur/Deauville 1H.
Paris/Caen/Le Havre 1H30

Foncier 890€/an. Une visite s'impose !
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20710

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 920.00€
Prix moyen des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris)