Une grande maison sur sous-sol complet au calme d’une impasse

Une belle qualité de construction, de beaux volumes et de la luminosité pour cette traditionnelle de 170 m² située au calme d’une impasse sur Pontivy proche du Centre. Cette maison bien exposée est saine et bien entretenue, elle est construite sur sous-sol complet sur un terrain de 694 m².
Une vraie entrée déplafonnée nous accueille avec un bel escalier en fer forgé et marbre gris, elle donne sur une très vaste pièce de vie avec cheminée de plus de plus de 52 m² avec une grande cuisine A/E en continuité (15 m²), un dégagement avec placard, un wc, une salle d’eau avec wc, une grande chambre. A l’étage, la mezzanine conduit à 3 grandes chambres, un bureau, une SDE avec wc et un espace grenier pour le rangement.
Son sous-sol complet en béton banché est très sain, lumineux également avec ses ouvertures. Il est divisé en plusieurs espaces : un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une remise, La maison a bénéficié d’un bardage extérieur sur l’arrière et le pignon Ouest. Envie de beaux espaces et de volumes pour donner vie à votre projet ?
Du potentiel avec cette accueillante maison et ses généreux volumes ! A découvrir sans tarder !
Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20849 Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 308,00€ et 4 476,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)