VILLA AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE PROCHE CENTRE QUILLAN

QUILLAN (11500)

100 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
838 m²

* EXCLUSIVITE * Sextant France à le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa de construction traditionnelle parfaitement conservée. Située sur les hauteurs de Quillan en position dominante, vous jouirez d'une vue splendide sur la nature environnante tout en profitant du calme ambiant et de la proximité de toutes les commodités. Configuration plain-pied d'une surface de 100m² habitables plus 79m² utiles, vous aurez à disposition une partie vie exposée plein sud et très lumineuse, un agencement des pièces bien pensé, une superbe terrasse, un garage double et un jardin de plus de 700m² à l'entretien facile avec accès voiture jusqu'à l'arrière desservant la véranda surplombant le tout Quillan. Un rapport prix/prestation rare sur le secteur. COUP DE COEUR ASSURE !

CARACTERISTIQUES:

- plain-pied
- double accès pédestre et voiture
- jardin d'agrément avec allée voiture via portail
- position dominante
- double garage avec coin buanderie et atelier
- terrasse avant desservant le séjour via double porte-fenêtre
- séjour double ouvert avec cheminée insert disposition centrale
- 3 chambres
- cuisine avec accès direct véranda et jardin arrière
- quartier résidentiel très calme et non passant

DESCRIPTIF en m²:

- hall d'entrée (6), séjour double (30) cuisine (11) avec accès véranda (15), 3 chambres (11, 11, 14), SdE (4,5), 2 WC (1,45 et 1,5), couloir avec dégagement (8,5), double garage (64)

Quillan ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, cinéma, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude, sa gastronomie, ses célèbres vins pétillants, à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare, lieu chargé d'histoire millénaire et d'ésotérisme.

* EXCLUSIVITE * HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR

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