Charmante maison récente de 104.5 m² habitable en loi carrez (surface au sol de 120 m²) située dans une impasse au calme au sein de la commune paisible et verdoyant appelé Réguisheim.

Cette dernière se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard de rangement intégré, un wc séparé avec un meuble vasque.
Nous accédons ensuite à une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine totalement équipée exposée sud, avec ses accès sur la terrasse d'environ 40 m² et son terrain arboré avec goût de 305 m² qui fait le tour de la maison avec possibilité d’y construire une piscine.

À l'étage : nous avons 4 chambres lumineuses dont une d'environ 12 m² et une autre qui est équipée d’un dressing moderne, une mezzanine de 9 m² qui sert actuellement de bureau, puis également une salle de bain équipée spacieuse (douche, baignoire, meuble double vasque et un radiateur sèche serviette).

Au sein de cette charmante maison nous avons également un accès aux combles isolés, un garage double isolé et carrelé de 28,08 m² ainsi qu'un sous-sol très spacieux isolé et aménageable de 52,64 m², et pour finir 3 places de stationnement devant le garage.

Concernant le système de chauffage nous avons un poêle à bois au sein de la pièce à vivre avec en plus un chauffage au sol électrique.

À l'étage vous y retrouverez des radiateurs électriques modernes de basses consommations.

Toutes les prestations sont récentes et de qualité.

À noter que les propriétaires ont effectué des travaux susceptibles de modifier la classification énergétique du bien.

UN APPEL ? UNE VISITE ! VOUS TOMBEREZ AMOUREUX DU CHARME DE CETTE MAISON !

PRIX DE VENTE FAI : 350 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sextant France - Christopher Dos Reis agent basé à PFAFFENHEIM - 06 83 30 44 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18723

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 349.00€
Prix moyen des énergies indexés au 27/02/2014 (abonnement compris)