Un havre de paix au cœur de la Montagne Thiernoise : ancienne ferme rénovée à découvrir

Un havre de paix au cœur de la Montagne Thiernoise : ancienne ferme rénovée à découvrir

À quelques minutes de Palladuc et de l'autoroute A89, dans un cadre idyllique et préservé, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, un véritable cocon familial. Nichée au cœur des forêts de la Montagne Thiernoise, cette propriété vous invite à vous éloigner de l'agitation urbaine pour profiter d'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités.

Une maison de caractère, alliant charme et modernité:
Cette bâtisse d’environ 200 m² habitables a été rénovée avec soin entre 2013 et 2021, alliant matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des aménagements modernes et fonctionnels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une terrasse en bois exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel à 180° sur les Monts du Forez. Ce lieu, idéal pour vos repas en extérieur ou pour recevoir vos proches, vous garantit des moments inoubliables.
L'entrée de la maison vous mène vers une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Vous y trouverez une cheminée (insert) pour vos soirées d'hiver et une cuisine ouverte, entièrement aménagée pour répondre à vos besoins. Un grand cellier pratique complète cet espace de vie.
L’espace nuit au rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante.
Une suite parentale d’exception :
En descendant un escalier illuminé par un puits de lumière, vous accédez à la suite parentale de presque 60 m², un véritable espace de luxe. Dotée de son propre chauffage avec un poêle à granulés, cette suite vous offrira un confort incomparable. Le lit est orienté face à une baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le terrain et la vallée au sud. Vous serez particulièrement impressionné par l’espace douche de 4 m², entièrement carrelé, ainsi que deux meubles vasques. La suite dispose également de deux dressings et d’un WC séparé. Un véritable sauna complète cet espace intime et raffiné, apportant une touche de bien-être supplémentaire.
Des espaces pratiques et fonctionnels :
Un garage de plus de 43 m² attenant à la maison permet de stationner 2 véhicules et de disposer d'un espace de rangement.
Un sous-sol avec une cave spacieuse de 60 m², équipée d’électricité, parfait pour stocker ou aménager un atelier.
Des extérieurs bien aménagés pour toute la famille avec un terrain de 8 500 m² offrant de multiples possibilités avec :
- Une plateforme de parking pour accueillir vos invités ou vos véhicules.
- Un espace boisé avec des arbres fruitiers, apportant ombre et tranquillité.
- Une deuxième plateforme avec un garage où vous pourrez garer jusqu’à trois voitures, un camping-car, ou installer un grand atelier de bricolage.
- Des espaces de rangement sous la terrasse et un accès direct à la cave.
- Un jardin clos avec des arbres fruitiers et deux marronniers, un espace idéal pour cultiver, jouer ou simplement se détendre.
Le tout, dans un cadre intime, sans vis-à-vis sur vos espaces de vie, avec seulement un voisin éloigné.

Une propriété idéale pour une famille ou comme villégiature en pleine nature.

Que vous soyez une famille en quête d’espace et de nature ou des citadins désireux de vous offrir une villégiature loin de l'agitation, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Un lieu de vie unique, offrant confort, sérénité et un cadre naturel d'exception.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour devenir votre prochain chez-vous.

Important : Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite.

Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier en Auvergne - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23974
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 210,00€ et 4 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)