SAINT CYPRIEN PLAGE. MAISON 97 M² ENV. T4 + MEZZANINE.

EXCLUSIVITÉ SEXTANT. TRÈS JOLIE MAISON 3 FACES MITOYENNE QUE D’UN CÔTÉ. TYPE 4 + MEZZANINE D’ENV. 97 M² HABITABLE ET 110 M² EN SURFACE UTILE. 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC. LUMINEUSE. ORIENTATION EST ET OUEST. CONÇUE ET AMMÉNAGÉE POUR Y VIVRE À L’ANNÉE OU POUR LES VACANCES AVEC POSSIBILITÉ DE LOCATIONS SAISONNIÈRES. PLACE DE PARKING À L’INTÉRIEUR. QUARTIER TRÈS PRISÉ, CALME ET RÉSIDENTIEL. TOUTES LES COMMODITÉS À 1 KM ET LA PLAGE À PIEDS EN 15 MNS (4MNS EN VOITURE).

AU RDC : UNE TERRASSE PUIS L’ENTRÉE DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN WC, UNE SALLE D’EAU PUIS LE SÉJOUR À PLAFOND CATHÉDRALE DONNANT SUR UNE JOLIE TERRASSE SUD/OUEST. UNE CUISINE INDÉPENDANTE AVEC CELLIER, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR LA CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE ET LE JARDIN.

AU 1ER : UNE BELLE MEZZANINE QUI DESSERT DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D’EAU AVEC WC.

ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN PISCINABLE FLEURI ET ARBORÉ. UNE PLACE DE PARKING À L’INTÉRIEUR DEVANT L’ENTRÉE.

PRESTATIONS : FENÊTRES DOUBLE VITRAGE. TOUTES LES PIÈCES D’EAU AVEC FENÊTRE. NOMBREUX RANGEMENTS. CHEMINÉE À INSERT. VIDE SANITAIRE. VOLETS BOIS ET ROULANTS. CUISINE ÉTÉ AMÉNAGÉE AVEC BBQ.…. MAISON EN TRÈS BON ÉTAT, BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANNÉES.

DEPUIS LE SALON, VUE SUR LA TERRASSE ET LE CANIGOU ENNEIGÉ EN HIVER.

SITUATION IDÉALE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS, ANIMATIONS, ÉCOLES ET PLAGES ACCESSIBLES À PIED. GARE SNCF À 8 KM, AÉROPORT À 27 KM. SAINT CYPRIEN PLAGE EST UNE COMMUNE TRÈS VIVANTE EN ÉTÉ COMME EN HIVER, PROPOSANT UN MARCHÉ TOUTE L’ANNÉE ET DE NOMBREUSES ACTIVITÉS CULTURELLES ET SPORTIVES.

MAISON COUP DE CŒUR !

CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 12 75 23 79 – Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19766
Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)