Vente Maison à la Campagne avec Piscine – Périgord Vert, Dordogne

SAINT PAUL LA ROCHE (24800)

108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
3200 m²

À vendre, dans un cadre calme et paisible en Périgord Vert, cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
La maison se compose de :
3 chambres spspacieuses avec placards
Un bureau pour télétravail ou loisirs créatifs.
Un salon/salle à manger lumineux , parfait pour recevoir vos procheslumineux, parfait pour recevoir vos proches
Une salle d'eau avec une baignoire, une douche et un double vasque avec sèche-serviettes pour plus de confort
Un WC séparé et son lavabo.
Pompe de chauffage à chaleur air/eau de 2021, offrant une performance énergétique optimale
Fosse septique aux normes pour garantir un environnement sain
À l'extérieur, vous pourrez profiter :
D'une terrasse de 40 m² pour vos repas en plein air ou vos moments de détente
D'une piscine pour vos moments de loisirs et de détente dont les dimensions sont 6 x 3,2 m2 chauffée par la pompe à chaleur.
D'un terrain de 3200 m² offrant une belle surface pour vos projets extérieurs ou votre jardin
De 2 garages pour le stockage ou pour votre voiture, ainsi qu'un carport supplémentaire
La maison est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de prestations modernes et d'un confort de vie agréable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque www.géorisque.gouv.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial Nadia Faure 07.76.64.24.00 Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24890

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2022 et 2021 (abonnement compris)