Maison familiale calme et confort à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

SAINT PIERRE LES ELBEUF (76320)

120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
760 m²

Située au calme, dans une impasse de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette maison individuelle de 120m² sur un terrain de 760m² est un véritable havre de paix. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, se prolonge sur une grande terrasse abritée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Ce niveau comprend également une salle de bain, une chambre avec placard intégré et un WC indépendant.

L'étage supérieur se compose d’un palier desservant trois belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les membres de la famille. Un dressing spacieux complète cet étage, apportant encore plus de rangement et d’organisation à l’espace.

Le sous-sol complet de la maison offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou même la possibilité d'aménager un bureau ou un cabinet, idéal pour travailler à domicile.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une réduction de votre empreinte écologique tout en assurant votre confort.

Un véritable bien à découvrir, alliant calme, fonctionnalité et modernité, dans un cadre agréable et intimiste.
Les +++
- Huisserie PVC, double vitrage, volets roulants solaires
- Portail motorisé
- Petit carport
- Fibre
- Conduit de cheminée ( possibilité de poele )
Foncier 1572 euros/An
Ecoles, collège, nombreux commerces et zone commerciale à proximité
Axe autoroute A13 à 10 min ---> Paris 1h
Rouen à 20 min
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24862

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 430,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)