Superbe contemporaine de plain pied sur 1.3 ha de parc, grande piscine, prestations haut de gamme, golf des vigiers à 5 MN

SAUSSIGNAC (24240)

260 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1.26 Hectare(s)

Cette superbe demeure offre un espace de réception de presque 100 M2, 2 espaces nuit totalisent 4 chambres et 3 points d'eau. Très belle suite parentale.
Côté pratique, chauffage au sol et et climatisation.
Panneaux solaires générant 1400 euros de revenus annuels.
Tres belle piscine au sel de 12 M X 6.5 M, superbe parc planté d'arbes d'ornement et fruitiers en pleine maturité.
Grand espace garage.
Prestations haut de gamme pour clients exigeants, vie entièrement de plain pied sans aucune marche.
A 5 mn seulement du golf des Vigiers, dans campagne vallonée et préservée.
Bergerac et Sainte Foy la grande sont à 20 MN, train à proximité pour Bordeaux.
Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (752 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22918

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 3.72% TTC inclus charge acquéreur (752 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620,00€ et 2 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)