Au calme à Siorac-en-Périgord confortable maison de 148 m² avec piscine proche des commodités.

Au calme à Siorac-en-Périgord confortable maison de 148 m² avec piscine proche des commodités sur un beau terrain de 8 600 m².
La maison propose de plein pied : d’une entrée, d’une pièce à vivre avec un double salon-séjour lumineux de 51 m² environ avec cheminée avec insert qui s'ouvre sur la terrasse avec sa piscine au sud. Elle dispose également d’une cuisine équipée indépendante de 15.3 m² environ et un cellier de 28 m² environ. Toujours de plein pied la maison dispose d’une qu'une suite parentale de 25 m² environ avec sa salle de bain ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle d’eau.
A l'étage : une chambre avec placards (15 m² environ) avec salle d'eau et toilettes.
La maison dispose également d’un chauffage pompe à chaleur air-eau plus ballon thermodynamique installés en avril 2024. Doubles vitrages. Assainissement individuel. Aspiration centralisée.
La piscine sécurisée de 8x4 est chauffée elle dispose d’une douche avec toilettes, avec un local de rangement de 20 m² environ.
La propriété offre également un garage et une petite dépendance.
Le terrain arboré de 8 600 m² est en partie boisé avec vue sur les coteaux et dispose d’une borne d'arrosage.
Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71
Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23915 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)