Maison 7 pieces de 137 m2

En exclusivité à Villerupt !

Nous vous proposons cette maison de ville de 137 m², idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Spacieuse et pleine de potentiel, elle pourrait offrir la possibilité d’aménager deux appartements distincts, voire trois. Il pourrait permettre également l’aménagement de chambres indépendantes, parfaites pour de la location saisonnière type Airbnb.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale modulable, ce bien se décline sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée
• Un séjour spacieux de 21,84m², parfait pour vos moments de convivialité
• Une cuisine de 14,39m²,
• Un WC de 2,10m², pratique et fonctionnel

Premier étage
• Trois chambres aux dimensions variées : 15,77m², 8,87m² et 8,92m², offrant des espaces à aménager selon vos besoins
• Une salle de bain de 7,13m², à personnaliser

Deuxième étage
• Trois chambres supplémentaires de 15,54m², 9,42m² et 8,36m²
• Une salle de bain de 6,37m²
Le deuxième étage a déjà bénéficié d’une rénovation partielle et n’attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel.

Par ailleurs, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et bien plus encore.

Ne laissez pas passer cette occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble au cœur de Villerupt !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial Sextant France - Florent Cifci - 06 65 95 68 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24389

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 920,00€ et 4 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)