Pavillon sur sous-sol total

VAILLY SUR AISNE (02370)

146 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
636 m²

URGENT:AFFAIRE A NE PAS RATER

Dans un cadre champêtre à 5 minutes de Vailly sur aisne et ses commodités.
Pavillon de 2010 construit surélevé sur sous-sol total d'une surface habitable de 146 M2 tres bien isolé avec un DPE en D;

Vous entrez par un hall d'accueil donnant directement accès à un vaste espace de vie comprenant salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois ouvert sur cuisine de 11 m2 entièrement équipée avec ilot central,une grande terrasse de 22 m2 carrelée idéale pour la réception de votre famille et vos convives.
Un dégagement vous mène sur l'espace nuit avec sa chambre,salle d'eau et WC ,vous offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage,un grand palier pouvant faire office de salle de jeu desservant deux chambres et une salle de bain.

En sous-sous:ce n'est pas un mais deux garages qui s'offrent à vous,une chaufferie avec chaudière fuel.

En extérieur vous profiterez d'un terrain de 636 m2.

Menuiseries en PVC DV,toiture en parfait état.Systeme d'assainissement individuel conforme.

Taxe fonciere 2024 :753 euros

Des travaux de peintures et de finitions sont à prévoir.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24938 Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)