Sud Bourgogne - Maison rénovée avec dépendances et piscine

Située dans le Brionnais / Charolais à coté de Marcigny, à 35 mn de Roanne, 1h40 de lyon, 2h45 de Genève, cette ancienne ferme entièrement rénovée vous attend.

Sur son terrain de 4431 m2, elle offre 238 m2 habitable où vous n'aurez qu'à poser vos valises, une piscine 10x4, la possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes grace à son escalier extérieur qui permet d'accéder directement à l'étage, et diverses dépendances dont 21 m2 de garage, plus de 70 m2 d'abri et une ancienne petite maison (soit pour dépendance soit à réhabiliter en totalité).

Le rdc constitue la partie jour avec un grand séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine de 23 m2, et plusieurs espaces utilitaires : buanderie, WC, cellier, vestiaire.

L'escalier conduit à un bureau / biblithèque en mezzanine, 5 chambres dont une suite qui posséde sa propre salle de douche et son boudoir, une salle de bain, un WC avec lavabo. Le couloir dessert également un balcon avec escalier extérieur.

Assainissement par micri-station aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20727

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 210,00€ et 4 410,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)