PROPRIÉTÉ 10 MINUTES PACY-SUR-EURE

Située à Cierrey, cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale, spacieuse et très lumineuse, offre environ 320 m² habitables sur un sous-sol total d’environ 240 m². Elle est située au cœur d’un secteur calme et résidentiel, sans aucune nuisance.
Une seconde maison, d’environ 90 m² répartis sur deux niveaux, complète cet ensemble, le tout sur un beau terrain plat et clos de 2467 m², elle dispose de deux entrées distinctes, dont une avec portail automatique.

La maison principale a été rénovée en 2023-2024 (sols, murs, isolation, fenêtres, électricité, plomberie, système de chauffage, ravalement, etc…).
Chauffage : pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation).

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Grande entrée
Salon avec cheminée d’environ 43 m², donnant sur une terrasse d’environ 100 m²
Boudoir
Salon-salle à manger d’environ 76 m², donnant sur une terrasse
Cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 26 m²
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Buanderie

1er étage :
Grand palier desservant une suite parentale avec salle d’eau et dressing
2 chambres
Salle d’eau avec WC

Seconde maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce principale d’environ 47 m² avec cuisine
Salle d’eau d’environ 10 m²
1er étage :
Pièce à aménager

Cette propriété est idéale pour une profession libérale, une grande famille, ou projet touristique.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial
Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24422

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740,00€ et 2 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)