Maison en pierres et loft avec bassin au dernier étage, plein Sud vue Dordogne sur 800 M2 de terrain

LALINDE (24150)

425 m²
10 pièce(s)
7 chambre(s)
774 m²

Propriété totalement atypique de 2 habitations avec vue magnifique sur la Dordogne.
Première maison en pierres avec au RDC une grande pièce de vie doublée d'une somptueuse terrasse couverte avec vue panoramique sur la Dordogne. L'étage offre 3 chambres et une pièce d'eau.
Juste à côté un bâtiment véritable témoignage du passé industriel a été entièrement réhabilité en gardant au maximum les matériaux de construction.
Le point d'orgue en est l'espace détente juste sous les toits ventilés par les volets d'origine, un bassin de belle dimension vous permettra de pîquer une tête directement depuis votre chambre et profiter du soleil matinal. Le soir venu vous aurez plaisir à recevoir vos amis pour des soirées inoubliables. 3 chambres et 2 salle deau sont disponibles à ce niveau également.
Le niveau principal dispose d'une quatrième chambre et de sa salle d'eau mais aussi d'un grand garage.
Le terrain de 774 M2 est de taille restreinte mais vous jouissez de la Dordogne comme un jardin extraordinaire et contemplatif, la lumière y est toujours différente et les nombreuses terrasses offrent des points de vue uniques.
Vous pourrez développer une activité de location saisonnière qui sera florissante compte tenu de la situation exceptionnelle de la propriété.
Les commerces sont tout près ainsi que la bastide de Lalinde où il fait bon vivre, son marché du jeudi est un vrai plaisir.
La gare desservant Bordeaux et Sarlat est toute prôche et il vous faudra 20 mn pour atteindre l'aéroport.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette propriétté unique sur le secteur ;si vous organisez une visite , il est possible que vous ne souhaitiez plus repartir...
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (759 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (759 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 340,00€ et 4 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)