Terrain à batir 2417m² 63300 thiers

THIERS (63300)

NC
NC pièce(s)
NC chambre(s)
2417 m²

Situé sur la commune de Thiers au lieu-dit la Feuille 63300 Thiers , à 5 minutes du péage Ouest , 1 heure de Saint-Etienne et 30 minutes de Clermont-Ferrand.

La Feuille est un petit village situé à 5 minute du centre ville de Thiers, à proximité une école , ramassage scolaire .
Je vous propose ce joli terrain d'une surface à batir d'environ 2417m² et 1973m² en zone naturelle.Le tout pour une surface de 4390m².
Vient compléter le bien a quelques pas une petite parcelle en zone naturelle d'environ 410m².

Tous les réseaux : EDF, Eau, assainissement collectif sont en bordure, le terrain n'est pas viabilisé.
L'étude de sol G1 à été réalisé le 26/04/2022.
Le terrain à été nettoyé et dessoucher en 2024 sur la partie constructible.
Secteur éligible à la fibre.
Les photos datent de 2024 , un nettoyage sera fait pour la vente.

Parcelles cadastrales: ZH 72 ET ZH 77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24346. Honoraires TTC charge vendeur