Villa d'architecte au nord de BARBIZON ; A quelques minutes de Fontainebleau A 45 mn de Paris. A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (Cély, Fontainebleau et Coudray-Montceaux).

Exclusivité !
Au nord de BARBIZON ; A quelques minutes de Fontainebleau ; A 45 mn de Paris !
A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (Cély, Fontainebleau et Coudray-Montceaux).

Voici une villa d'architecte située dans un secteur très recherché.

Et si le luxe c'était l'espace ?!

En quelques chiffres : une superficie de 600 M2 au sol environ ; un hall de 38 m² ; un double salon/séjour "vitré" de 127 m² ; une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) ; 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires)) en rez-de-jardin, etc...

On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses.

Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée.
Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... une pièce Sauna !

Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation... + isolation thermique doublée + double vitrage etc... ; fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux...

Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied d'une petite gare et/ou à 15 minutes de la gare de Bois le Roi (Direct Paris Gare de Lyon en 35 mn), proche de toute commodité, d'un centre commercial, des écoles maternelle et élémentaire, d'un cabinet médical et d'une pharmacie à quelques minutes à pîed. A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (Cély, Fontainebleau et Coudray-Montceaux, ).

UN BIEN D'EXCEPTION !

Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21445

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 250,00€ et 5 780,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)