Villa d'architecte de plain pied entièrement ouverte sur le jardin depuis toutes les pièces, 3 chambres , garage, sur 775 M2 de terrain piscinable

Cette villa d'architecte est une pépite sur Bergerac, il s'agit d'une maison "la girolle" unique sur le secteur . Elle offre une vie entièrement de plain pied avec accès direct au jardin depuis toutes les pièces de jour ou de nuit.
Aucune place perdue dans cette construction très bien pensée qui offre 3 chambres.
Le style "vintage" est vraiment dans l'air du temps mais le confort n'a pas été oublié, la rénovation a été globale , que ce soit au niveau des huisseries ou du mode de chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation. Un insert motorisé réchauffera agréablement vos soirées d'hiver.
L'énorme atout de cette maison non mitoyenne est sa vue sur le très beau jardin ; sa terrasse semi couverte qui court tout le long de la façade exposée Sud est une invitation à la farniente et aux repas entre amis.
Le secteur dans lequel elle est construite est très calme mais les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes et le velo vous permettra de vous rendre en centre ville en 5 minutes.
Il est possible de construire une piscine dans le jardin mais aussi d'agrandir la maison si vous le souhaitez puisque c'est l'essence même de ces maisons "girolle", reconnues pour leur qualité de construction et leur modularité, le constructeur existe toujours et il est basé en Aquitaine.
Le coût énergétique annuel est réduit et la consommation gaz et électricité est de 1 017 euros TTC et une brasse de bois.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et organiser une visite;n'oubliez pas qu'elle est unique, pratique, économique et tellement agréable à vivre! Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22991

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550,00€ et 2 160,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)