Magnifique villa d'architecte de style périgourdin, nichée au coeur de la nature paisible du charmant village historique et pittoresque de Bourdeilles.

Superbe villa d'architecte de style périgourdin, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur la commune du charmant village historique et pittoresque de Bourdeilles, célèbre pour son château médiéval et Renaissance.
Cette magnifique demeure construite en 1982 vous offre un cadre de vie idyllique dans la quiétude d'une nature verdoyante du Périgord vert.
D'une surface habitable d'environ 253 m², elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. La bâtisse comprend 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une belle réception. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains et une salle d'eau.
Le parc de 1,8 hectares, entièrement clos et joliment fleuri et arboré avec diverses essences d'arbres, dispose d'une piscine qui prolonge la terrasse.
La villa marie harmonieusement le charme authentique du Périgord vert avec l'élégance contemporaine et des installations modernes, notamment un système de chauffage central par pompe à chaleur, installé en 2021, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
La propriété bénéficie d'un sous-sol spacieux de 173 m² avec un atelier, une cave et un espace pouvant accueillir 3 véhicules.
Cette bâtisse vous séduira tant par son caractère atypique que par la tranquillité d'une nature verdoyante, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne.
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23942

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 833,00€ et 2 479,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)