Découvrez cette magnifique villa située à Grimaud, un charmant village médiéval niché dans le golfe de Saint-Tropez sur la célèbre Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable et une proximité immédiate avec la plage, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une Propriété dans un quartier calme et très recherché.

Caractéristiques de la Villa :

- Surface Habitable : Environ 270 m², répartie sur 2 étages.
- Orientation : Sud, avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
- Salon, Salle à Manger et Cuisine : Espaces ouverts donnant sur une vaste terrasse et une grande piscine.
- Chambres : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Deux chambres offrent une vue sur la mer et le clocher de Saint-Tropez.

Appartement Indépendant :
- Surface : Environ 60 m².
Composition : Séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Idéal pour générer des revenus locatifs tout au long de l'année.

Extérieur :

- Terrain : Environ 1000 m², comprenant :
- Garage : Aménageable en annexe.
- Espace Cuisine Régionale/Barbecue : Parfait pour des repas en plein air.
- Parking : Plusieurs places disponibles.

Points Forts :
- Personnalisation : La villa peut être entièrement personnalisée à votre goût en finalisant les finitions et les détails.
- Piscine : Grande piscine pour profiter des chaudes journées ensoleillées.
- Revenus Locatifs : Potentiel de revenus avec le studio indépendant.
- Emplacement : À quelques mètres de la plage, dans un quartier calme et prisé.

Cette villa est une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Profitez de l'authenticité de Grimaud et de la beauté du golfe de Saint-Tropez.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23456 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 920,00€ et 4 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)