Immeuble de rapport situé en plein centre-ville offre plusieurs atouts attractifs pour les investisseurs immobiliers. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages :
Caractéristiques de l'immeuble :
Local commercial de 100 m² :
Équipé de climatisation réversible.
Ouverture automatique des portes.
Grande réserve.
Logement familial :
Six chambres réparties sur deux niveaux.
Deux salles de bain et deux toilettes.
Cuisine aménagée.
1 Studio louer.
Avantages de la localisation :
Emplacement central :
Proximité immédiate des commerces, écoles (y compris un lycée professionnel), mairie et services bancaires.
Accès rapide aux divers services et commodités.
Attrait de la ville :
Événements festifs et activités sportives régulières.
Population stable d'environ 4000 habitants, assurant une demande constante pour les logements.
Avantages pour les investisseurs :
Diversité des types de logements : Combinaison de locaux commerciaux et résidentiels, répondant à différents besoins locatifs.
Potentiel locatif régulier : Demande continue de logements grâce à la population stable et aux nombreux services disponibles.
Situation géographique favorable : Emplacement central dans une ville dynamique.
Informations complémentaires :
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Plus d'informations disponibles sur le site de Sextant France : www.sextantfrance.fr.
Cet immeuble locatif présente une opportunité judicieuse pour les investisseurs immobiliers grâce à ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 2 358 €
- Prix de vente 169 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.