Rare opportunité d'investissement ou de résidence principale dans la commune prisée de Monbazillac, en Dordogne. Cette maison traditionnelle, d'une superficie de 240 m2, est divisée en 3 logements distincts, offrant de multiples possibilités: Investissement dans le locatif ou pour propriétaire occupant cherchant à générer des revenus supplémentaires.
Notez que les 2 logements en rez-de-chaussée peuvent-etre connctés.
Descriptif:
- Logement de 120m2 comprenant 3 chambres, grand séjour, cusine séparée et salle d'eau (T3)
- Logement de plain pied de 48m2 avec 2 chambres, salle d'eau et séjour avec coin cuisine (T2)
- Logement à l'étage de 72m2 avec balcon, séjour./cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau ( T2)
- 2 garages sur place et emplacements de parking
Quelques dépendances à rénover: Ancienne batisse, pièce avec cheminée d'origine et chai. Le tout avec terrain d'environ 1250m2 dont une partie de 740m2 constructible.
La ville de Bergerac, ses commerces, sa gare et son aéroport sont à 8km, un bien à visiter rapidement!
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 515 €
- Prix de vente 249 900 € *
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* Honoraires charge vendeur.